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关于小产权房的一些问题解答

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小产权房是什么意思?小产权房就是没有取得房屋买卖许可证,没有经过有关部门审批,纳税的房屋,其中包括,村委房,宅基地自建房,大红本房,军产房等,除了商品房以外的房子都可以称为小产权房。

 

小产权房能买吗?小产权房作为刚需住房,虽然目前无法办理房产证,但小产权房数量庞大,受众面广,在确保房屋不是违法建筑的情况下是可以买卖的,小产权房作为自住或投资都是很不错的。

 

深圳小产权房,深圳小产权房数量应该是全国最多的区域,由于深圳的特殊发展历程所以才有如此之多的小产权房,深圳所有房屋建筑60%都是小产权房,商品房只占到40%,深圳人口多,所以小产权房的市场广,需求大。

东莞小产权房,东莞地处深圳旁边,位置绝佳,经济发达,同样有几百万的外来人口,所有对房屋需求巨大,因此东莞小产权房孕育而成,东莞目前还有大量的小产权房在建,房子品质都不错,非常适合自住或投资。

 

小产权房买卖合同,小产权房一般是以合作建房形式来买卖,这样就有效避开了小产权房不能买卖的约束,同时找第三方律师来做见证,所谓的小产权房买卖就完成了。

 

小产权房有房产证吗? 小产权房是没有反房产证的,至少按目前的政策来说是没有房产证的,有房产证就不叫小产权房了,商品房才有房产证,小产权房没有纳税,没有审批,所以没有房产证。
 

2020年5月11日 17:03
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